L'indagine Tecnoborsa 2014 ("Le famiglie italiane e il mercato immobiliare") ha fatto emergere dati interessanti relativamente all'intermediazione e alla valutazione degli immobili.

Nell'ultimo biennio, ben l'80,1% delle famiglie ha deciso di far valutare la propria abitazione da uno specialista, e il 62,3% di chi ha poi messo sul mercato il proprio immobile si è avvalso di un professionista (l'agenzia immobiliare nel 56,2% dei casi). Rispetto al biennio precedente si è registrato un aumento del 12,3%. Chi vende casa, dunque, preferisce accertarsi del valore commerciale, e chi può farlo meglio di un'agenzia immobiliare?

Secondo le statistiche fornite dal sito Immobiliare.it, negli ultimi due anni il prezzo medio di richiesta degli immobili nel comune di Maglie (pubblicati sul sito nel corso del mese di riferimento) ha avuto un andamento pressoché costante con un picco tra i mesi di Maggio e di Giugno 2013, e ha raggiunto il suo massimo a Gennaio 2014, con una richiesta media di € 1.201 al metro quadro.

Come si può vedere dal grafico, però, da Febbraio 2014 la situazione è cambiata. I prezzi degli immobili in vendita nel comune di Maglie sono calati e nel mese di Luglio 2014, in media sono stati richiesti €1.052 per metro quadro (con una diminuzione del 8,76% rispetto a Luglio 2013).

Prezzo medio vendita immobili a Maglie

L’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate fornisce un servizio gratuito di consultazione delle quotazioni immobiliari, attualmente aggiornata al secondo semestre 2013.

L’Agenzia delle Entrate, tuttavia, precisa che l’unico modo per ottenere una stima esaustiva dell’immobile è quello di affidarsi ad  un tecnico professionista (quale ad esempio la vostra agenzia immobiliare di fiducia) che sarà in grado di attribuire e motivare con efficacia il valore del bene immobiliare.

Il Salento continua ad affermarsi come destinazione ideale per le vacanze estive, richiamando turisti italiani e stranieri. Questo permette anche di attrarre investitori affascinati dalla varietà dell’offerta immobiliare.

Il mercato immobiliare salentino offre sia soluzioni residenziali (appartamenti e abitazioni indipendenti) che turistiche (case al mare e in campagna, case in centri storici, ville, masserie)

Tutto dipende dalle vostre esigenze!

Decidere di comprare un immobile da ristrutturare non è una scelta semplice, ma di sicuro può essere una buona occasione per risparmiare, grazie ad una serie di agevolazioni fiscali. E’ infatti possibile detrarre dalle imposte della dichiarazione dei redditi una parte delle spese sostenute per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati sulla casa (per i dettagli si veda la Guida dell’Agenzia delle Entrate)

I nostri consigli? Evitate le brutte sorprese! Per trovare la casa che fa per voi rivolgetevi alla vostra Agenzia Immobiliare di fiducia, che vi segua passo dopo passo in tutte le operazioni relative all’acquisto della nuova casa.

Comprare casa nel Salento è diventato il sogno di parecchie star internazionali. E alcune lo hanno già realizzato! Come il regista californiano Taylor Hackford (tra i suoi film ricordiamo “Ufficiale gentiluomo” e “L’Avvocato del diavolo”) e la moglie, l’attrice inglese Helen Mirren, che hanno acquistato un casale del Cinquecento, a Tiggiano. I coniugi hanno riportato l’immobile all’antico splendore, valorizzandolo in chiave green.

Anche l’attrice Meryl Streep, dopo aver visionato vari immobili tra Vignacastrisi e Tricase, ha comprato una casa in zona Mito, nel cuore del Parco naturale regionale Costa Otranto - Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase.

Altri vip, invece, finora hanno solo manifestato l’intenzione di cercare casa nel Salento. Pare che in questi giorni Richard Gere stia valutando l’acquisto di una villa del 1800 ad Alessano. In bocca al lupo Richard!

Stai cercando la tua prima casa e vorresti sapere se puoi usufruire delle agevolazioni previste? Ecco, in breve, i requisiti necessari:

  1. non si tratti di un’abitazione “di lusso” (Decreto Ministero Lavori Pubblici 2 agosto 1969)
  2. l’acquirente non sia titolare, neppure in comunione con il coniuge, dei diritti di proprietà, uso, usufrutto e abitazione di un altro immobile nel medesimo Comune;
  3. l’acquirente non sia titolare, neppure per quote, su tutto il territorio nazionale, dei diritti di proprietà, uso, usufrutto e abitazione di un altro immobile per il quale abbia già fruito delle agevolazioni ;
  4. l’immobile si trovi nel Comune di residenza dell’acquirente o nel Comune in cui svolge la propria attività (altrimenti la parte acquirente dovrà impegnarsi a stabilire lì la propria residenza entro 18 mesi dall’acquisto)

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